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林苗眼神一亮，
“送银子好啊，我就喜欢银子。”
李松做出一个请的姿势，
“那林姑娘，不对，我以后应该喊林老板了。
林老板，咱们去楼上包间谈。”
李松带着林苗来到二楼包间，把月饼在京城大卖的事说了一遍，又把月饼的账本拿出来。
林苗也没扭捏，直接接过李松递过来的账本，翻看了起来。
林苗看账本，李松在旁边叙说了起来，
“虽然时间紧，但月饼在京城销量不错，特别是冰皮月饼礼盒，在各个大户人家里边成了必需品。
中秋前，短短十几天就进账四千多两银子，除去人工、原料等等所有成本，净利润三千三百多两..............”
三千三百多两纯利。
林苗指尖轻轻划过账本最后一行结余数目，眼底清亮平和，没有半分失态狂喜，只淡淡确认，
“纯利三千三百二十一两，对吧。”
她记性极好，看过一遍账目便尽数记在心里，分毫不差。
李松连连点头，由衷叹服，
“没错，分毫不差！三千三百二十一两整。
按照咱们当初说好的，我东家占八成；你出独家方子、手艺全程把控，占两成。”
他拿起算盘，指尖利落拨弄算珠，噼啪几声脆响，精准算出数额。
“三三二一，二成分红，六百六十四两二钱银子。”
“账目没错。”林苗合上书页，推回账本。
李松早已提前备好银两，怕她带着大额银票不稳妥，特意一半换了通用大银票、一半是银子，层层包好放在锦盒里，郑重推到她面前。
“六百六十四两二钱，分文不扣、分毫不欠。”
林苗数好银子，又结了今天送来的糕点钱，才起身离开。
她今天只带了送东苑茶楼的糕点，没打算去菜市口摆摊。
刚好今天有时间，又有了银子，准备去看看有没有合适的铺子租，糕点铺可以开起来了。
正这样想着，李松忍不住开玩笑道，
“林小老板，你这如意坊的糕点名声都已经打出去了，你这如意坊啥时候开起来啊？”
“李掌柜，我正准备去打听打听哪里有合适的铺子出租呢。”
“租铺子？”李松灵机一动，
“小林老板要租铺子？”
林苗点点头，“李掌柜这边有铺子要出租？”
李松笑着摆手，
“不是我的铺子。
我认识一对老两口，手里刚好有两间铺子，铺子原本是卖干货的，铺面不大。
铺子也不新，好在位置好，后边还有个一进小院，能住人。
就是老两口要去府城投奔儿子，这小院他们不租要卖掉。”
“卖掉？”
林苗脚步一顿，眼里瞬间闪过一丝兴致。
相比于租房处处受限、怕涨租、怕房东收回、怕装修改造束手束脚，买下来，才是真正属于自己的家产。
她如今她手里有银子，刚拿了月饼的分成，还有之前从李家顺的。
空间里还有许多在山里时打的猎物，还有人参和珍贵药材，她都没有卖。
银子她不缺，若是房子合适买下来也可以。
“那铺子地段如何？适合做糕点吗？”林苗认真问道。
李松见她心动，笑得更诚恳了，
“我敢给你推荐，自然是极好的。
铺子就在东街中段，闹中取静，不临最喧闹的街口，不会尘土飞扬弄脏糕点，却又是人流必经之地。
铺面有两间，你可以把两间打通重新装修一下，后院是个一进小院，有灶房、有水井、有柴屋，通风向阳，最是适合做吃食生意，不潮不霉。
后院还有四间屋子，可以住人。
这铺子是那老两口自住自建的，用料扎实，墙体结实，屋顶不漏雨，地面平整，不用大改，粉刷一下就行。”
他顿了顿，说出最关键的优势，
“最重要的是，干净无纠葛。
没有邻里地界纠纷，房契地契齐全，只要谈妥价格，随时能过户。”
林苗越听越满意。
做糕点最怕潮湿、油烟、杂乱，这种自住改造的老铺面，反而比新开的商业铺子更适配。
“那老两口打算卖多少银子？”林苗直入主题。
“老两口心性厚道，着急出手。”
李松笑道，“他们原本对外开价四百两，含铺面、院落、屋内所有固定货架灶台家具，打包一并转出。
若是我出面，我估摸三百五十两就能出手。
若是你能看上我就去说和说和，要不咱们先去看看铺子？”
“去看！”
林苗毫不犹豫应声。
三百五十两，买下县城东街两间临街铺面、带一进小院，还干净无纠葛，这已经是很划算的价钱了。
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